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Finproject2 | Case e Appartamenti in Vendita a Sesto San Giovanni e dintorni

Villa Bifamiliare in Brianza

€ 760.000

Veduggio con Colzano – Via Piave

Gusto e razionalità di stile neoclassico con sapiente ristrutturazione moderna per la massima vivibilità
Ci sono casi in cui la ristrutturazione di una casa riesce a conciliare sapientemente passato e presente, mantenendo il giusto equilibrio tra il gusto estetico delle migliori ispirazioni architettoniche e gli attuali canoni di piacevole vivibilità. È il caso di questa villa d’epoca della quale l’impronta padronale è rappresentata dalla loggia di ingresso delimitata da due statue leonine.
La ristrutturazione non ha soltanto rispettato le caratteristiche e il gusto della costruzione, ne ha anche esaltato la razionalità della disposizione degli spazi; il risultato è un connubio che permette di vivere il presente beneficiando dei migliori contributi di un’architettura che ha conciliato il gusto estetico con il pragmatismo del vivere quotidiano.
La villa si trova a Veduggio con Colzano, in provincia di Monza e Brianza. La Strada Statale del Lago di Como e dello Spluga (ex Valassina) rendono Monza e tutta la zona dell’Alta Brianza, facilmente raggiungibili. Ma anche i servizi nelle immediate vicinanze ne definiscono la felice ubicazione.
Gli esterni mantengono le caratteristiche architettoniche del periodo: la loggia d’ingresso ha i decori originari e le finestre sono come incorniciate dai tipici rilievi, così come il giardino di circa 1.000 mq dona alla villa autorevolezza e serenità.
Proprio secondo i canoni razionali e pratici di una casa prestigiosa dell’epoca, dalla loggia si accede al piano rialzato: un trilocale di 130 mq suddiviso in un ampio soggiorno, in una cucina abitabile dalla quale si accede ad un portico (di eccezionale utilità nelle serate estive) e in due camere. Il bagno è dotato di vasca idromassaggio. Un’ulteriore stanza (che potrebbe essere adibita a studio) e la lavanderia completano il tutto. Peraltro l’ampio giardino che circonda la casa, assicura ottima luminosità a tutte le stanze.
La scalinata interna (accuratamente restaurata) mantiene tutto il suo fascino originario e conduce al primo piano. Da qui si accede al secondo appartamento, anch’esso di 130 mq ma con una distribuzione leggermente diversa.
Il secondo appartamento è composto dal soggiorno, dall’ampia cucina abitabile, dalla camera matrimoniale con cabina armadio, da una camera singola e dai doppi servizi. La vivibilità esterna è assicurata da due terrazze, una di 48 mq e una di 15 mq e anche da un balcone che si affaccia sul giardino.
Questo secondo appartamento è caratterizzato dalle porte antiche in legno e da tratti di pavimentazione in parquet Arnice, ceramica e marmetta.
L’opera di ristrutturazione e valorizzazione della villa, si completa al secondo e ultimo piano con una mansarda open space di 130 mq, resa vivace e suggestiva dalle travi a vista. Attualmente la mansarda è vissuta come zona hobby e relax, palestra, guardaroba e studio, tuttavia è predisposta per l’impianto idrico e quindi è possibile creare cucina e bagno.
In tutta la villa gli infissi esterni sono in legno e doppio vetro e le porte di accesso sono blindate, l’impianto idraulico ed elettrico sono in ordine e a norma.
La cantina/tavernetta di 36 mq al piano seminterrato (e quindi finestrata), l’ampio box autorimessa, un laboratorio di 50 mq (ideale per capanno attrezzi e zona hobby), accorpabili al trilocale del piano rialzato, completano estensione e potenzialità dell’edificio.
Per le sue caratteristiche architettoniche e distribuzione degli spazi, oltre che per un uso totale ed estensivo di un solo nucleo familiare, la villa si presenta come una perfetta soluzione anche per due nuclei familiari che intendono conciliare l’agio della vicinanza e della condivisione degli affetti mantenendo però riservatezza e indipendenza nell’intimità quotidiana.

Indirizzo: Via Piave, 6
Provincia:
Regione:
Cap: 20837
Nazione: Italy
Riferimento: 22509
Prezzo: € 760.000
Dimensioni immobile: 456 m2
Locali: 7
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Anno Di Costruzione: 1910
Box: Si
Dimensioni Box: Ampio
Libero Da: Rogito
Cantina: Si di 36 mq
Facciata: Plastico Civile
Caratteristiche Stabile: Indipendente e Bifamiliare
Numero Piani Stabile: 2
Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: Cat. G con I.P.E. 175,00 kwh/mq. anno
Cucina: Abitabile
Esposizione: Libera su Quattro Lati
Stato Immobile: Ottime Condizioni
Porta Di Ingresso: Blindata
Infissi: Legno Doppio Vetro
Porte Interne: Legno
Pavimenti Zona Giorno: Parquet e Porcellanato
Pavimenti Zona Notte: Parquet e Porcellanato
Pavimenti Servizi: Ceramica
Riferimento: RE6VRV
Giardino Privato
Terrazzo
Balcone
Ripostiglio
Cantina
Taverna
Box
Posto Auto
Aria Condizionata
Impianto Allarme

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